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做检测困难重重 长租公寓治甲醛咋这么难?

来源:http://www.hgtt0088.com编辑:优格网_优格头条 人气: 发布时间:2019-10-18
摘要:将近一个月过去了,甲醛检测还没进行,自如提出了各种检测条件拖延时间。6月26日,深圳市民徐小姐无奈地告诉记者,她通过长租公寓平台自如租房居住,住了两年才发觉,房间甲醛含量超标。还有一些租客称,要认定房间为甲醛房并不容易。中介平台给甲醛检测设置

  “将近一个月过去了,甲醛检测还没进行,自如提出了各种检测条件拖延时间。”6月26日,深圳市民徐小姐无奈地告诉记者,她通过长租公寓平台自如租房居住,住了两年才发觉,房间甲醛含量超标。还有一些租客称,要认定房间为“甲醛房”并不容易。中介平台给甲醛检测设置了各种要求,重重“玻璃门”导致维权困难。(7月1日《工人日报》)

  近年来,长租公寓的兴起在一定程度上满足了市场需求,方便了人们生活,但为了追逐利益最大化的野蛮生长也存在颇多问题:虚炒租房价格、将租房金融化以及甲醛超标问题,一次次将长租公寓平台推上舆论的风口浪尖。

  去年,一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在互联网刷屏。一名阿里巴巴的员工在租住自如公寓期间,罹患急性白血病,随后于七月病情恶化去世,而这间房子被检测出甲醛超标。再往前追溯,2017年12月,不少租客在入住自如后,都出现咳嗽、发热等症状,被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。更有2016年,北京一名孕妇在租住自如房三个月后查出白血病的案例。

  从去年开始,国内主流媒体不断将目光聚焦于长租公寓行业的诸多问题上,相关企业的危机公关不可谓不及时,言辞不可谓不诚恳,决心不可谓不深切,但行动的速度似乎跟不上嘴上的功夫。拿甲醛超标一事来说,既有问题尚未得到根本性解决,新的问题又开始变着法出现。真是“摁下葫芦起来瓢”,自如此前被媒体爆出人为操纵甲醛检测结果,风波尚未完全平息,如今对住户检测甲醛的要求人为设阻、推三阻四的行径,再次令人感到遗憾和失望。尽管企业声称“将从根本上改进”,“升级全线产品品质,满足国标基础上对标国际标准”,但自如现在的所作所为,是否兑现了承诺,值得考究。

  为什么治理甲醛在自如这里这么难?归根到底在于其商业运作模式的弊端没有得到重视,造成了积重难返的局面。为了迅速抢占市场份额,自如等长租平台疯狂地“跑马圈地”,拥有大量房源就意味着用户规模和利益的增长。而为了从房东手里拿到房,平台就需要源源不断的资本作为投入,于是与“租房贷”等金融平台合作,便成为一种配套措施。以租客的个人信用为抵押或代价,隔夜茶水平台拿到了大量资金用于周转、拓宽市场,但这在本质上是将租房变成了一种金融工具。而拿到房以后为了达到盈利指标,长租平台又必须尽快提升出租率以及最大限度缩短空置率,结果就是刚装修完的房子“还没满月就得上市场赚钱”,有的房源甚至还在装修期间就被挂上了网,甲醛超标事件爆发是必然的。

  明白了这一点,就能发现,指望平台对自己“痛下狠手”,割自己的肉来解决问题的愿望是比较幼稚的,在利益面前,隔夜茶水单纯指望着行业自律是行不通。要解决这一问题,需要的是法律法规的进一步健全和监管的进一步强化。一方面,立法需要明确禁止甲醛超标的住房进入市场,填补以往相关法律法规、行业规定的空白;另一方面,面对用户要求进行甲醛检测却遭平台方人为设阻的情况,住建部门和质检部门应当为消费者开通更多的渠道和举报方式,加强对平台的监管力度。

  在治理长租平台问题上,既不能单指望乏力的行业自律,也不能过度依靠消费者的自救式维权,打击违反市场交易规则和侵害消费者权益的行为,更需要政府创新监管方式、隔夜茶水加强监管力度,积极主动作为。(王晓东)

标签:隔夜茶水(6)

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